1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
ワールドパレス南大井プレイシズ
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩8分
2003年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 73.89㎡の場合
相場
7,691万円
104.1万円/㎡
4,119
6,500
8,881
11,262
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,500万円〜8,881万円
88.0万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ワールドパレス南大井プレイシズ
6,280万円（85.0万円/㎡）/ 1階 / 73.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は97.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 6,280万円 | 85.0万円 | 1階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,480万円 | 87.7万円 | 1階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 6,780万円 | 90.2万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,299万円 | 94.5万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 5,399万円 | 96.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 5,499万円 | 98.0万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 5,599万円 | 99.8万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,799万円 | 103.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,699万円 | 101.6万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 5,899万円 | 105.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 4,490万円 | 80.0万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 4,680万円 | 83.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 6,780万円 | 93.1万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/09/06 | 6,980万円 | 95.8万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/28 | 4,940万円 | 88.1万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 14,183万円 | 194.7万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/06/28 | 7,280万円 | 99.9万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/05/15 | 7,280万円 | 99.9万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3SLDK | - |
| 2020/12/01 | 3,900万円 | 66.8万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,990万円 | 89.5万円 | 3階 | 55.78㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 6,280万円 | 85.0万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ大森プルミエール 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,280万円 | 107.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナイスアーバン大井南プロムナード 品川区南大井五丁目 | 大井町駅12分 | 8,490万円 | 112.2万円 | 75.66㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/30 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 3,840万円 | 65.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティ立会川 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 6,999万円 | 104.3万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/30 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 7,980万円 | 121.8万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,980万円 | 88.3万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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